Наименование объекта: производится оценка гаража, общей площадью 30 м2.
Рис.1 Схема гаража
У входа - умывальник 1 или же обычный рукомойник с тазиком. Здесь же всегда должны быть мыло, какое-нибудь эффективное моющее средство и полотенце. Рядом с умывальником - узкий шкаф 2 с выдвижными ящиками для всяких мелочей, над ним - доска 3 с наиболее ходовым слесарно-монтажным инструментом. Блок-контейнер из сэндвич панелей купить блок контейнеры из сэндвич панелей.
В конце гаража - верстак 4 из толстых досок или сварной из уголкового железа. Рабочую поверхность верстака желательно покрыть листом алюминия или пластика. Слева от верстака - шкаф 5 с полками для хранения банок с маслами и смазками, тормозной жидкостью, запасных частей и т.п., а над верстаком - полка-антресоль 9 для хранения туристского снаряжения и громоздких предметов (раскладной мебели, палатки, рыболовных снастей и пр.). В нижней ее части неплохо встроить светильники 8 для освещения рабочего места. Под антресолью размещается стационарный выпрямитель 10, на стене - доска 11 для инструмента, рядом - место для электродрели 12. Необходимы достаточно мощные тиски 14. Лебедка 7, хотя и не является предметом первейшей необходимости, окажет неоценимую помощь в тех случаях, когда, например, потребуется двигатель. С правой стороны - довольно узкий шкаф 15 для одежды. В нем два отделения - для чистой и рабочей одежды. И, наконец, противопожарное оборудование - огнетушитель 13 и ящик с песком 17 и лопатой
Дата оценки: оценка производится по состоянию на 15.08.2009 года. Дата оценки совпадает с датой осмотра объекта.
Цель оценки: оценка производится с целью установления рыночной стоимости гаража. Под рыночной стоимостью понимается наиболее вероятная цена, за которую имущество будет продано на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий, требуемых для заключения справедливой сделки между покупателем и продавцом, при условии, что каждый из них действует ответственно и осознано и на цену сделки не влияют дополнительные стимулы,
Адрес: г. Тула, ул. Руднева, 76.
Местонахождение и расположение объекта:
Строительство закончено в 2005 г. Объект расположен в 10 м от асфальтированной дороги. В непосредственной близости от объекта расположены: автомобильный рынок, в 500 метрах от него находится АЭС. Рассматриваемый объект расположен в частном секторе. Земельный участок, на котором располагается объект, находится в собственности владельца.
Рис.2. Улица Руднева
Местность: городская, рельеф площадки - спокойный, без существенных неровностей. Уровень грунтовых вод на участке находится в 2,7-3,6 м от поверхности земли. Климат умеренно-континентальный. Средняя температура января - 8° С, июля - 21° С. За год выпадает примерно 620 мм осадков. Глубина промерзания грунта примерно 1,2 м. Преобладающее направление ветра - юго-западное.
Динамика застройки: в данном районе ведется строительство аналогичных объектов.
Спрос и предложение: пользуется достаточным спросом на рынке недвижимости.
Коммерческая привлекательность:
Объект расположен в непосредственной близости от авто рынка и АЗС, что является удобным для заправки автомобиля и покупки запасных частей. В непосредственной близости расположена остановка городского транспорта и маршрутного такси. Подъезды находятся в отличном состоянии.
Читайте также >>>
Развитие моногородов в мире
Самые развитые страны в период последнего кризиса поняли, что из него не
выйти, если не будет мирового планирования. Удержаться от банкротства и
минимизировать последствия кризиса сумели те крупные фирмы, средние и мелкие
предприятия, которые планировали свое пр ...
Региональный воспроизводственный процесс в Республике Башкортостан
Региональный рынок представляет собой
территориальную организацию сферы обращения, где должны быть согласованы
интересы производителей и потребителей. Управление рынком требует изучения
совокупности региональных рыночных отношений, конкурентной среды, развития
...