Описание технологического процесса оценки недвижимости

недвижимость оценка сотрудник материальный

В соответствии со Стандартами оценки при определении стоимости объектов оценки проведены следующие виды работы:

. Заключение с Заказчиком договора об оценке.

. Постановка задания на оценку, определение целей, функций оценки, а также ограничительных условий ее проведения.

. Получение от Заказчика необходимой информации и документов об объектах оценки.

. Осмотр объектов оценки:

идентификация объекта, то есть установление соответствия между представленной документацией на объект и реальным объектом, предъявленным на осмотр;

установление фактического состояния объекта оценки, его качественных и количественных характеристик;

фотографирование.

. Анализ представленной Заказчиком информации.

. Сбор и анализ рыночной информации.

. Анализ наиболее эффективного использования объектов оценки.

. Выбор подходов и методов оценки, в рамках которых будет проводиться определение стоимости.

. Осуществление необходимых расчетов с учетом собранной информации, определение рыночной стоимости объекта оценки.

. Обобщение результатов определения рыночной стоимости объектов оценки, полученных с использованием разных подходов к оценке.

. Составление Отчета по оценке и передача его Заказчику.

Читайте также >>>

Расчет технико-экономических показателей систем ТГВ
Цель и задачи курсовой работы Целью курсовой работы является: 1. Закрепление теоретических знаний по курсу «Экономика, организация и управление предприятием строительного комплекса» и приобретение практических навыков по определению сметной стоимости мо ...

Расчёт себестоимости датчиков движения
Целью данной курсовой работы является расчёт себестоимости датчиков движения. Производство - серийное. Полная плановая калькуляция всего производства позволяет точнее понять, какую общую сумму денежных средств потребуется затратить при внедрении данного вида ...