Описание технологического процесса оценки недвижимости

недвижимость оценка сотрудник материальный

В соответствии со Стандартами оценки при определении стоимости объектов оценки проведены следующие виды работы:

. Заключение с Заказчиком договора об оценке.

. Постановка задания на оценку, определение целей, функций оценки, а также ограничительных условий ее проведения.

. Получение от Заказчика необходимой информации и документов об объектах оценки.

. Осмотр объектов оценки:

идентификация объекта, то есть установление соответствия между представленной документацией на объект и реальным объектом, предъявленным на осмотр;

установление фактического состояния объекта оценки, его качественных и количественных характеристик;

фотографирование.

. Анализ представленной Заказчиком информации.

. Сбор и анализ рыночной информации.

. Анализ наиболее эффективного использования объектов оценки.

. Выбор подходов и методов оценки, в рамках которых будет проводиться определение стоимости.

. Осуществление необходимых расчетов с учетом собранной информации, определение рыночной стоимости объекта оценки.

. Обобщение результатов определения рыночной стоимости объектов оценки, полученных с использованием разных подходов к оценке.

. Составление Отчета по оценке и передача его Заказчику.

Читайте также >>>

Пути совершенствования оплаты труда и материального стимулирования на предприятии АПК (СХПК Меркушинский Частинского муниципального района Пермского края)
В современных условиях российской экономики большинство предприятий АПК внедряют новые механизмы управления с целью повышения эффективности деятельности. В процессе поиска путей повышения эффективности деятельности важное место отводится уровню оплаты труда сотр ...

Расчет цены программного продукта Базы данных Страхования
В настоящее время база данных предприятий является одной из самых необходимой информацией. Многие аналитики каждый месяц собирают и обновляют свои данные. Разработка программного обеспечения на заказ на сегодняшний день является одним из наиболее успешно и быст ...