Описание технологического процесса оценки недвижимости

недвижимость оценка сотрудник материальный

В соответствии со Стандартами оценки при определении стоимости объектов оценки проведены следующие виды работы:

. Заключение с Заказчиком договора об оценке.

. Постановка задания на оценку, определение целей, функций оценки, а также ограничительных условий ее проведения.

. Получение от Заказчика необходимой информации и документов об объектах оценки.

. Осмотр объектов оценки:

идентификация объекта, то есть установление соответствия между представленной документацией на объект и реальным объектом, предъявленным на осмотр;

установление фактического состояния объекта оценки, его качественных и количественных характеристик;

фотографирование.

. Анализ представленной Заказчиком информации.

. Сбор и анализ рыночной информации.

. Анализ наиболее эффективного использования объектов оценки.

. Выбор подходов и методов оценки, в рамках которых будет проводиться определение стоимости.

. Осуществление необходимых расчетов с учетом собранной информации, определение рыночной стоимости объекта оценки.

. Обобщение результатов определения рыночной стоимости объектов оценки, полученных с использованием разных подходов к оценке.

. Составление Отчета по оценке и передача его Заказчику.

Читайте также >>>

Разработка инвестиционного проекта по открытию автозаправочной станции
Предпринимательская деятельность неизбежно связана с вложением финансов в различные активы предприятия, которые в обязательном порядке должны осуществляться для эффективной деятельности. Любое имущество (в том числе и деньги), а также имущественные права ста ...

Разработка сбытовой политики промышленного предприятия (на примере ЗАО Евро-Жилстрой)
В большинстве случаев то, что нам удобно производить и то, в чем нуждаются потребители данной продукции, не совпадают ни во времени, ни в пространстве. Поэтому, какими бы разнообразными потребительскими свойствами не обладал готовый продукт, на коммерческий успе ...