В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:
Затратный метод - 55000 руб.
Метод аналогичных продаж - 49587 руб.
Доходный метод - 188508 руб.
На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:
Затратный метод - 30 %;
Метод аналогичных продаж - 50 %;
Доходный метод - 20 %.
Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:
С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.
Читайте также >>>
Оценка экономики предприятия на примере ОАО АФК Система
Инвестиционная
деятельность - это вложение инвестиций и совокупность практических действий по
реализации инвестиций.
Оценка
эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия
инвестиционного решения, от результатов которого в значительн ...
Равновесная цена. Механизм рыночного равновесия
К
экономике принято относить все, что создано, создается и используется людьми
для обеспечения жизни, получения средств существования. Экономика - хозяйство,
необходимое, чтобы добывать, творить средства существования и поддерживать
необходимые людям условия су ...