В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:
Затратный метод - 55000 руб.
Метод аналогичных продаж - 49587 руб.
Доходный метод - 188508 руб.
На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:
Затратный метод - 30 %;
Метод аналогичных продаж - 50 %;
Доходный метод - 20 %.
Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:
С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.
Читайте также >>>
Расчет общих годовых эксплуатационных затрат на автоперевозку грузов
Проводимая
в нашей стране экономическая реформа имеет своей целью поднять экономику до
уровня современного цивилизованного общества. Опыт развитых стран показывает,
что при активном содействии государства экономические реформы позволяют
своевременно обновить пр ...
Особенности ведения складского хозяйства в КУП Минсктранс
технический база
Aктуaльнoсть
тeмы oбуслoвлeнa тeм, чтo рынoчнaя стрaтeгия рaзвития экoнoмики прeдпoлaгaeт
сбaлaнсирoвaннoe рaзвитиe всeх oтрaслeй нaрoднoгo хoзяйствa кaк oтрaслeй
мaтeриaльнoгo прoизвoдствa, тaк и инфрaструктуры. К oтрaслям инфрaструктуры
oтнoся ...