Согласование результатов

В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:

Затратный метод - 55000 руб.

Метод аналогичных продаж - 49587 руб.

Доходный метод - 188508 руб.

На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:

Затратный метод - 30 %;

Метод аналогичных продаж - 50 %;

Доходный метод - 20 %.

Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:

С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.

Читайте также >>>

Оценка инвестиционной привлекательности проектов
Производственная база дорожного строительства имеет коренные отличия от производственных баз других видов строительства: во-первых, ее предприятия находятся в основном на балансе дорожно-строительных предприятий, во-вторых, с линейным строительством автомобильн ...

Оценка структуры распределения ВВП Республики Беларусь по кварталам 2010 г.
Внутренний валовой продукт (ВВП) Беларуси в 2010 году составил в текущих ценах Br163 трлн., что в сопоставимых ценах на 7,6% больше по сравнению с 2009 годом, сообщается в отчете Национального статистического комитета Беларуси (Белстат) со ссылкой на оперативны ...