Согласование результатов

В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:

Затратный метод - 55000 руб.

Метод аналогичных продаж - 49587 руб.

Доходный метод - 188508 руб.

На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:

Затратный метод - 30 %;

Метод аналогичных продаж - 50 %;

Доходный метод - 20 %.

Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:

С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.

Читайте также >>>

Разработка и управление проектом по обновлению оборудования на ОАО Завод Молот
Некоторые руководители характеризуют управление проектами как форму современного искусства, произвольный набор идей и принципов, позволяющих преодолевать возникающие по ходу дела трудности и успешно завершать проект. Основная предпосылка этого состоит в том, ...

Основы управления материальными ресурсами предприятий
Развитие рыночной системы с ее повышенными требованиями к процессу формирования конечных результатов, дифференциация интересов пользователей финансовой информации, вызывают необходимость пересмотра традиционного порядка отражения фактов хозяйственной деятельност ...