В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:
Затратный метод - 55000 руб.
Метод аналогичных продаж - 49587 руб.
Доходный метод - 188508 руб.
На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:
Затратный метод - 30 %;
Метод аналогичных продаж - 50 %;
Доходный метод - 20 %.
Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:
С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.
Читайте также >>>
Основы управления материальными ресурсами предприятий
Развитие рыночной системы с ее повышенными требованиями к процессу
формирования конечных результатов, дифференциация интересов пользователей
финансовой информации, вызывают необходимость пересмотра традиционного порядка
отражения фактов хозяйственной деятельност ...
Пути совершенствования системы государственной поддержки внешнеэкономической деятельности малого предпринимательства в г. Москве с учетом зарубежного опыта
В
контексте перехода к рыночным отношениям и либерализации внешнеэкономической
деятельности в России возрастает роль и место малого и среднего
предпринимательства в решении проблем экономического роста,
конкурентоспособности страны в целом, углублении и расшире ...