В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:
Затратный метод - 55000 руб.
Метод аналогичных продаж - 49587 руб.
Доходный метод - 188508 руб.
На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:
Затратный метод - 30 %;
Метод аналогичных продаж - 50 %;
Доходный метод - 20 %.
Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:
С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.
Читайте также >>>
Основы статистики
Понятие
статистики как науки и история её возникновения и развития
О
статистике слышали все. К этому слову мы так привыкли, что часто и не
задумываемся, а знаем ли мы, собственно, что это за наука, как и не
задумываемся над смыслом многих ежедневно употребл ...
Оценка магазина г. Череповца
Постановка
задания на оценку
Объект оценки
Здание магазина, площадью
300 м2
Череповецкий район, д.
Ясная поляна
Череповецкий район, д.
Ясная поляна
Имущественные п ...