В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:
Затратный метод - 55000 руб.
Метод аналогичных продаж - 49587 руб.
Доходный метод - 188508 руб.
На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:
Затратный метод - 30 %;
Метод аналогичных продаж - 50 %;
Доходный метод - 20 %.
Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:
С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.
Читайте также >>>
Расчет экономических показателей РУЭС на планируемый год
При формировании рыночных отношений предприятие становится важнейшим
элементом рыночной системы, поэтому в современных условиях хозяйствования
требуется переосмысление форм и методов ведения экономики предприятия.
Ключевой задачей предприятия является формиров ...
Особенности макроэкономического равновесия в России
Ключевой
проблемой экономической теории и экономической политики любого государства
является макроэкономическое равновесие, поэтому рассмотрение этой проблемы
имеет первостепенное значение как с теоретической, так и с практической точек
зрения. Рассмотренная в ...