Согласование результатов

В результате расчетов рыночная стоимость объекта по трем методам получены следующие результаты:

Затратный метод - 55000 руб.

Метод аналогичных продаж - 49587 руб.

Доходный метод - 188508 руб.

На дату оценки приближенность метода оценки к реальному состоянию рынка недвижимости, по мнению оценщика, можно оценить так:

Затратный метод - 30 %;

Метод аналогичных продаж - 50 %;

Доходный метод - 20 %.

Следовательно, рыночная стоимость гаража будет следующей:

С = 55000 *0,3 +49587*0,5 + 188508*0,2 = 78995 руб.

Читайте также >>>

Расчет технико-экономических показателей работы участка
В этом курсовом проекте мы произведем расчеты заработной платы одного рабочего, полную себестоимость производства, себестоимость одного изделия, отпускную цену изделия, прибыль от реализации, производительность труда. Цель курсовой работы: - Произвести р ...

Расчет экономических показателей РУЭС на планируемый год
При формировании рыночных отношений предприятие становится важнейшим элементом рыночной системы, поэтому в современных условиях хозяйствования требуется переосмысление форм и методов ведения экономики предприятия. Ключевой задачей предприятия является формиров ...