Анализ экономической ситуации в экономике и отрасли «строительство»

На протяжении последних шести лет наблюдался стремительный рост объемов работ выполненных в сегменте строительства (см. график 1).

График 1.1 Динамика темпа изменения объема работ, выполненных в сегменте строительство с 2002 по 2008 года [12]

Исключением стал 2004 год, в котором темпы роста строительных работ сократились на 2,7% по сравнению с предыдущим годом, что было вызвано изменениями законодательства в сфере строительства, а именно со вступлением в силу в апреле 2004 года Федерального Закона №214 «О долевом строительстве…». Так до вступления в силу нового законодательства, компании могли начинать финансирование строительства еще на стадии расселения ветхого фонда, со вступлением в силу данного закона - только после получения разрешения на строительство, что не позволяло на ранних этапах привлекать средства дольщиков, это в свою очередь отразилось на снижении объемов вводимого жилья. Так как после введения нового законодательства закрылось много фирм-однодневок, в отрасли остались крупные игроки, располагающие необходимыми средствами для осуществления строительства без первоначальных инвестиций со стороны граждан. Далее период спада сменился из года в год увеличивающимся ростом строительства, который мы могли наблюдать на протяжении с 2005 до 2007 года. Рост строительной отрасли в данный период связан с наличием следующих факторов. В первую очередь, с неплохими темпами развития российской экономики и необходимостью замены ветхого фонда, основная часть которого дала о себе знать еще в 90-е годы. Кроме того, уровень обеспеченности населения жилплощадью сильно отстает от нормы, а темпы ежегодного прироста жилищного фонда в России в разы ниже, чем в развитых странах.

Строительная отрасль последние годы наращивала и без того значительный вклад в ВВП. Строительство стало объектом государственной заботы и опеки, и по этой причине, и благодаря высокой социальной значимости отрасли.

Однако в 2008 году в связи с финансовым кризисом, который закрыл путь застройщикам к кредитным ресурсам, темпы строительства резко сократились. Спад темпов роста в 2008 году по сравнению с предыдущим годом составил 5%.

При этом многие отрасли в связи с финансовым кризисом переживают сейчас непростые времена. Наиболее подвержены спаду оказались химическая и деревообрабатывающая отрасли, темпы роста которых сократились на 21,5% и 16,4% соответственно. На третьем месте по уровню спада темпов роста оказалась отрасль промышленного производства. Спад темпов роста данной отрасли составил 10,3%. При этом, как показывает статистика, спад темпов роста наблюдался во всех подотраслях промышленности. Добыча полезных ископаемых снизилась на 1%, производство и распределение газа и воды - на 5,4%. Рост последних лет в обрабатывающих секторах также сменился падением на 7,3%. Спад в металлургической промышленности и производстве готовых металлических изделий составил 5,3%. В плюсе оказались лишь производство кокса и нефтепродуктов, а также резины и пластмассовых изделий, темпы, роста которых увеличились на 1,2% и 1% соответственно. [12]

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что по сравнению с другими отраслями спад в строительной отрасли оказался намного ниже, даже, несмотря на то, что строительная отрасль находится в непосредственном взаимодействии (как покупатель) с химическим производством, производством металлических изделий, в которых наблюдалось наибольшее снижение темпов роста. Это объясняется наличием временного лага в развития промышленного производства по сравнению со строительством, это означает, что сокращение темпов роста промышленности началось раньше и достигло более высоких значений, по сравнению со строительной отраслью, которая реагировала на кризисные условия с некоторым запозданием, вследствие чего падение оказалось меньшим.

Вследствие произошедшего спада в отраслях наблюдалось сокращение темпов роста внутреннего валового продукта, а также несколько видоизменилась его структура. Так темп роста реального внутреннего валового продукта сократился на 2,5% с 108,1% до 105,6%. В части структурных изменений произошло сокращение доли во внутреннем валовом продукте промышленного производства с 18% до 17,2% и увеличение доли строительства с 5,7% до 6,4%. [12]

Сокращения темпов роста реального внутреннего валового продукта в целом, так и показателей деятельности отдельных отраслей привело к росту инфляции, которая нашла свое выражение в несбалансированности денежной массы в стране и объемов произведенной продукции. В результате наличия несбалансированности (переизбыток денежной массы при нехватке предложения продукции) цены на продукцию стали повышаться, вследствие чего инфляция в 2008 году составила 13,3% против 11,9% в 2007 году (см. таблицу 1.1). При этом нельзя забывать, что в условиях инфляции спрос на продукцию постоянно растет, в то время как предложение ограничено, что в свою очередь создает условия для восстановления производства. При этом, что касается цен на товары промышленного производства и строительство, то цены на них существенно снижаются, налицо уже явная дефляция, что намного хуже, чем ранее описываемая ситуация. Поскольку когда отсутствует спрос невозможно говорить о дальнейшем развитии, да и просто нормальном существовании отрасли. Т.к. снижение цен не позволяет проводить ориентированной ценовой политики и существенно снижает финансовые результаты деятельности любого предприятия, вследствие чего происходит спад во всей отрасли.

Перейти на страницу: 1 2

Читайте также >>>

Особенности инфляционных процессов
Одним из наиболее важных макроэкономических процессов является инфляция. Последствия данного феномена влияют на все сферы социально-экономической жизни страны. Если ранее инфляция носила эпизодический характер, то в последние десятилетия эта проблема стала злобо ...

Расчет общих годовых эксплуатационных затрат на автоперевозку грузов
Проводимая в нашей стране экономическая реформа имеет своей целью поднять экономику до уровня современного цивилизованного общества. Опыт развитых стран показывает, что при активном содействии государства экономические реформы позволяют своевременно обновить пр ...