Оценка стоимости предприятия ЗАО ПИК-Регион

Актуальность темы исследования

обусловлена значением того, что управление предприятием, основанное на максимизации его стоимости, является ключевым, поскольку изменение стоимости предприятия за период, будучи критерием эффективности хозяйственной деятельности, учитывает практически всю информацию, связанную с его функционированием. Принимая то или иное управленческое решение, руководство предприятия должно соотносить последствия его влияния на деятельность предприятия, итоговым критерием которой является ценность. Каждое управленческое решение взаимосвязано с множеством других, например, решения по финансированию взаимосвязаны с дивидендной политикой компании, решения по заемному финансированию с взаимоотношениями предприятия с поставщиками и клиентами, и т.д. При переходе России к рыночной экономике возникает проблема справедливого распределения благ между субъектами рынка. Одним из вариантов разрешения этой проблемы является адекватная оценка стоимости имущества предприятий и выявления факторов, воздействующих на их стоимость с тем, чтобы принятие новых управленческих решений вело к достижению поставленной цели - максимизации стоимости отдельных предприятий и, через это, к повышению благосостояния всего общества. В этой связи в современной России можно выделить несколько практических проблем управления стоимостью, обуславливающих значимость заявленной темы, а именно:

· конфликты акционеров и кредиторов;

· конфликты менеджмента и акционеров;

рыночная стоимость оценка управленческий

· проблема выбора между направлением средств в инвестиции и на дивиденды;

· проблема выбора между первоочередным инвестированием средств и погашением обязательств;

· проблема выбора между реинвестированием средств и изъятием денежных средств;

· необходимость выявления новых методологических подходов к оценочной деятельности, позволяющих в большей степени учитывать специфику экономики России.

Одним из допущений в работе является синонимизация понятий "предприятие (организация) как имущественный комплекс" и "бизнес как объект оценки".

Целью работы

является сравнительное исследование подходов к оценке и управлению стоимостью предприятия.

Поставленная цель определила следующие основные задачи исследования

:

. описать основные теоретические предпосылки ценностно-ориентированного менеджмента, привести алгоритмы расчета стоимости компании в рамках данной концепции;

2. уточнить и дополнить существующие подходы к оценке ставки дисконтирования;

. разработать предложения по применению опционного подхода в практике оценки предприятия;

. разработать механизм повышения эффективности управления стоимостью компании и определить критерии принятия менеджерами эффективных инвестиционных решений;

. определить критерии выбора между реинвестированием и изъятием денежных средств из бизнеса.

Предметом исследования

являются методы оценки стоимости имущества предприятия и их применение в управлении предприятием. Объект исследования

- девелоперская компания ЗАО "ПИК-Регион"

Оценка стоимости как инструмент принятия эффективных управленческих решений

    Читайте также >>>

    Оценка экономической эффективности внедрения автоматизированной информационной системы HTControl
    Автоматизированные системы управления предприятием необходимы для оптимизации и повышения эффективности работы управленцев и некоторых других кадровых служб предприятия. Специалисты утверждают, что управление предприятием при помощи автоматизированных систем спо ...

    Пути совершенствования системы государственной поддержки внешнеэкономической деятельности малого предпринимательства в г. Москве с учетом зарубежного опыта
    В контексте перехода к рыночным отношениям и либерализации внешнеэкономической деятельности в России возрастает роль и место малого и среднего предпринимательства в решении проблем экономического роста, конкурентоспособности страны в целом, углублении и расшире ...