Создание проекта многофункционального торгового комплекса

Как видно из табл. 3.2., проект мероприятия МФТК УК "Стройсервис" по 40 интегрированным факторам по трем сценариям способен генерировать чистый денежный поток - средний прирост чистой прибыли составил 4203 млн.руб./год.

Проведем расчет экономической эффективности мероприятия МФТК УК "Стройсервис" по 40 интегрированным инвестиционным факторам по трем сценариям. Количество моделируемых факторов определяется из табл. 3.1. - 9 факторов, из табл. 3.2. - 13 факторов. В результате в табл. 3.3. дан расчет экономической эффективности мероприятия МФТК УК "Стройсервис" по 40 интегрированным инвестиционным факторам по трем сценариям.

Результаты расчетов даны в табл. 3.3.

Таблица 3.3 - Расчет экономической эффективности мероприятия МФТК УК "Стройсервис" по 40 интегрированным инвестиционным факторам по трем сценариям

Наименование

МХ

Min

Max

1

Планируемый срок действия проекта, лет

10

10

10

2

Прирост чистой прибыли (ЧП)

4203

3588

4788

3

Планируемые инвестиции (К)

7500

6000

9000

4

Чистый доход (ЧД=ЧП-К)

-3297

-2412

-4212

5

Индекс доходности (ИД=ЧП/К), %

56%

60%

53%

6

Срок окупаемости инвестиций, мес.

21,4

20,1

22,6

7

Срок окупаемости инвестиций, год.

1,78

1,67

1,88

Проведем расчет по основным инвестиционным показателям: срок окупаемости проекта, чистый дисконтированный доход NPV (ЧПС), модифицированная норма доходности MIRR (МВНД).

Приступим к расчету основных показателей оценки эффективности мероприятия МФТК УК "Стройсервис" по 40 интегрированным инвестиционным факторам по трем сценариям с учетом возможного изменения процентной ставки на финансовых рынках России [12,17-19].

Т.е. необходимо определить, насколько чувствителен инвестиционный проект к изменению данного параметра. Учитывая, что наиболее точно оценку инвестиционного проекта осуществляет NPV (ЧПС) критерий, поэтому анализ начнем с него. Данный показатель возвращает величину чистой приведенной стоимости инвестиции (чистый дисконтированный доход), используя ставку дисконтирования, а также стоимости будущих выплат (отрицательные значения) и поступлений (положительные значения). Исходные данные для оценки эффективности бизнес проекта представлены в табл. 3.4.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5

Читайте также >>>

Развитие пищевой и перерабатывающей промышленности
Пищевая и перерабатывающая промышленность представляет собой одну из стратегических отраслей экономики. Она насчитывает в Новгородской области более 100 организаций различной формы собственности. Пищевая и перерабатывающая промышленность призвана обеспечивать ...

Разновидности гибких систем оплаты труда работников, позволяющих нанимателю стимулировать производительность труда
Заработная плата является не единственным, но безусловно главным фактором стимулирования труда, повышения его производительности, эффективности. В течение 2010 - 2011 годов были приняты и вступили в законную силу ряд нормативных правовых актов, целью которых ...