Расчет трудоёмкости и времени исполнения договора оценки

Допущения, использованные, при расчете трудоёмкости и времени исполнения договора оценки:

в расчет принимается не общая, а оперативная продолжительность рабочего дня: Т=6,5 (6ч.30мин.);

не учитывается в расчете наличие перерывов от дня ко дню:

Перерыв = 0;

клиент появляется в 9:00: начало - 9:00.

Таблица 1. Схема технологического процесса оценки выбранного недвижимого имущества.

Наименование этапа

Исполнитель

Трудозатраты (чел.часы)

Продолжительность этапа (часы)

1. Оформление договора

2,1

1.1. Встреча клиента

Офис-менеджер

0,2

0,2

1.2. Согласование договора

Оценщик

1

1,2

Пом. оценщика

1

1.3. Оформление договора

Оценщик

0,2

0,7

Офис-менеджер

0,4

Руководитель

0,2

Кассир

0,1

2. Подготовка к выезду

2

2.1. Ознакомление с документами

Оценщик

0,5

0,5

Пом. оценщика

0,5

2.2. Экспресс-анализ ситуации

Пом. оценщика

1

1

2.3. Подготовка документов для работы на объекте

Тех.сотрудник

0,5

0,5

Пом. оценщика

0,5

3. 1-й выезд на объект

12

3.1. Дорога от офиса до объекта и обратно

Водитель

2,5

2

Оценщик

1

Пом.оценщика

2

3.2. Осмотр объекта оценки

Оценщик

3

10

Пом.оценщика

10

4. Анализ собранной информации и осуществление необходимых расчетов

6

4.1. Анализ представленной Заказчиком информации

Оценщик

0,5

1

Пом.оценщика

1

4.2. Сбор и анализ рыночной информации

Пом.оценщика

2

1

4.3. Осуществление необходимых расчетов с учетом собранной информации, определение рыночной стоимости объекта оценки

Оценщик

0,5

1

Пом.оценщика

1

4.4. Обобщение результатов определения рыночной стоимости объектов оценки

Оценщик

1

1

Пом.оценщика

1

4.5. Составление отчета по оценке

Оценщик

2

2

Пом.оценщика

2

Тех.сотрудник

1

5. Заключительная стадия

3,2

5.1. Встреча клиента

Офис-менеджер

0,2

0,2

5.2. Передача отчетов и согласование с заказчиком перечня необходимых уточнений и доработок в составе отчетов и проектной документации

Оценщик

1

1

Пом.оценщика

1

5.3. Исправление допущенных ошибок, доработка материалов и внесение поправок в отчеты, и проектную документацию

Оценщик

1

1

Тех.сотрудник

0,5

Пом.оценщика

1

5.4. Подписание акта приёма-передачи отчетной и проектной документации по завершенному договору оценки

Оценщик

0,5

1

Кассир

0,1

Руководитель

0,2

Офис-менеджер

1

Общее время работы над договором

25,3

Перейти на страницу: 1 2

Читайте также >>>

Расчет технико-экономических показаний работы буксира-кантовщика Харитонов
Транспорт - это крупнейшая и важная отрасль народного хозяйства, огромная сфера приложения человеческого труда, широчайшая область использования новейших результатов науки и техники, гигантская динамическая система, где необходимо теснейшее взаимодействие часте ...

Оценка магазина г. Череповца
Постановка задания на оценку Объект оценки Здание магазина, площадью 300 м2 Череповецкий район, д. Ясная поляна Череповецкий район, д. Ясная поляна Имущественные п ...