Расчет трудоёмкости и времени исполнения договора оценки

Допущения, использованные, при расчете трудоёмкости и времени исполнения договора оценки:

в расчет принимается не общая, а оперативная продолжительность рабочего дня: Т=6,5 (6ч.30мин.);

не учитывается в расчете наличие перерывов от дня ко дню:

Перерыв = 0;

клиент появляется в 9:00: начало - 9:00.

Таблица 1. Схема технологического процесса оценки выбранного недвижимого имущества.

Наименование этапа

Исполнитель

Трудозатраты (чел.часы)

Продолжительность этапа (часы)

1. Оформление договора

2,1

1.1. Встреча клиента

Офис-менеджер

0,2

0,2

1.2. Согласование договора

Оценщик

1

1,2

Пом. оценщика

1

1.3. Оформление договора

Оценщик

0,2

0,7

Офис-менеджер

0,4

Руководитель

0,2

Кассир

0,1

2. Подготовка к выезду

2

2.1. Ознакомление с документами

Оценщик

0,5

0,5

Пом. оценщика

0,5

2.2. Экспресс-анализ ситуации

Пом. оценщика

1

1

2.3. Подготовка документов для работы на объекте

Тех.сотрудник

0,5

0,5

Пом. оценщика

0,5

3. 1-й выезд на объект

12

3.1. Дорога от офиса до объекта и обратно

Водитель

2,5

2

Оценщик

1

Пом.оценщика

2

3.2. Осмотр объекта оценки

Оценщик

3

10

Пом.оценщика

10

4. Анализ собранной информации и осуществление необходимых расчетов

6

4.1. Анализ представленной Заказчиком информации

Оценщик

0,5

1

Пом.оценщика

1

4.2. Сбор и анализ рыночной информации

Пом.оценщика

2

1

4.3. Осуществление необходимых расчетов с учетом собранной информации, определение рыночной стоимости объекта оценки

Оценщик

0,5

1

Пом.оценщика

1

4.4. Обобщение результатов определения рыночной стоимости объектов оценки

Оценщик

1

1

Пом.оценщика

1

4.5. Составление отчета по оценке

Оценщик

2

2

Пом.оценщика

2

Тех.сотрудник

1

5. Заключительная стадия

3,2

5.1. Встреча клиента

Офис-менеджер

0,2

0,2

5.2. Передача отчетов и согласование с заказчиком перечня необходимых уточнений и доработок в составе отчетов и проектной документации

Оценщик

1

1

Пом.оценщика

1

5.3. Исправление допущенных ошибок, доработка материалов и внесение поправок в отчеты, и проектную документацию

Оценщик

1

1

Тех.сотрудник

0,5

Пом.оценщика

1

5.4. Подписание акта приёма-передачи отчетной и проектной документации по завершенному договору оценки

Оценщик

0,5

1

Кассир

0,1

Руководитель

0,2

Офис-менеджер

1

Общее время работы над договором

25,3

Перейти на страницу: 1 2

Читайте также >>>

Разработка мероприятий по совершенствованию системы государственной поддержки малого бизнеса
Для эффективного функционирования рыночного хозяйства необходимым условием является формирование конкурентной среды путем развития предпринимательства, в том числе малого бизнеса. Подобная форма предпринимательства обладает достоинствами: это гибкость и моментал ...

Пути повышения конкурентоспособности производственного предприятия (на примере ООО ПСК Ключ)
Развитие рыночных отношений в России предъявляет новые требования к качественному уровню управления, характеру решаемых при этом задач, а также к методам их решения. Это в полной мере относится ко всем самостоятельно хозяйствующим субъектам. Подходить со старыми ...