Так как предприятие располагает только 50 % прибыли, определим процент ее капитализации и результат совместной деятельности с банком (табл. 3.5).
|
Таблица 3.5-Результат совместной деятельности предприятия и банка | ||||||||
|
Показатель |
Годы реализации проекта | |||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Всего | |
|
Прибыль, Пр |
0,00 |
161456,50 |
133573,50 |
183522,29 |
224038,06 |
268511,00 |
324372,35 |
1295473,71 |
|
Налог на прибыль |
0,00 |
40364,12 |
33393,37 |
45880,57 |
56009,52 |
67127,75 |
81093,09 |
323868,43 |
|
Прибыль, Прч |
0,00 |
121092,38 |
100180,13 |
137641,72 |
168028,55 |
201383,25 |
243279,26 |
971605,28 |
|
Сумма кредита |
120000,00 |
231000,00 |
0,00 |
0,00 |
30000,00 |
0,00 |
0,00 |
381000,00 |
|
% за кредит |
8400,00 |
25158,00 |
26919,06 |
28803,39 |
32919,63 |
35224,01 |
37689,69 |
195113,78 |
|
Прч после выплаты % |
-8400,00 |
95934,37 |
73261,06 |
108838,32 |
135108,92 |
166159,25 |
205589,58 |
776491,50 |
|
Процент капитализации |
0,00 |
-1008,00 |
10383,17 |
20420,47 |
35931,53 |
56456,38 |
83170,26 |
205353,80 |
|
Прч (капит.) |
-8400,00 |
94926,37 |
83644,23 |
129258,80 |
171040,44 |
222615,63 |
288759,83 |
981845,31 |
|
Прибыль нарастающая |
-8400,00 |
86526,37 |
170170,61 |
299429,40 |
470469,85 |
693085,47 |
981845,31 | |
|
Выплата кредита |
381000,00 |
381000,00 | ||||||
|
Прибыль после выплаты кредита |
-8400,00 |
94926,37 |
83644,23 |
129258,80 |
171040,44 |
222615,63 |
-92240,17 |
600845,31 |
|
Амортизация |
0,00 |
66753,33 |
183013,50 |
149659,50 |
141825,90 |
133397,75 |
110244,57 |
784894,56 |
|
Доход предприятия |
-8400,00 |
161679,71 |
266657,73 |
278918,30 |
312866,34 |
356013,38 |
18004,40 |
1385739,86 |
|
Дисконтированный доход |
-7777,78 |
138614,29 |
211681,50 |
205013,27 |
212931,58 |
224348,82 |
10505,40 |
995317,08 |
|
Инвест. затраты |
120000,00 |
231000,00 |
0,00 |
0,00 |
30000,00 |
0,00 |
0,00 |
381000,00 |
|
Дисконтир.инвестиц. затраты |
111111,11 |
198045,27 |
0,00 |
0,00 |
20417,50 |
0,00 |
0,00 |
329573,87 |
|
Чистый дисконт. доход |
-7777,78 |
138614,29 |
211681,50 |
205013,27 |
212931,58 |
224348,82 |
10505,40 |
995317,08 |
|
Индекс доходности |
3,02 | |||||||
Читайте также >>>
Разработка концепции управления объектом недвижимости на примере Торгово-развлекательного центра Гагаринский
управление
В
данной курсовой работе, рассматриваемым объектом анализа является
торгово-развлекательный центр Гагаринский, который находится в стадии
эксплуатации. Состояние здания хорошее, так как ТЦ был открыт 22.11.2010 года.
Собственником объекта недвижимости ...
Оценка резервов ООО Натали
Актуальность темы. Переход к рыночной экономике требует от предприятий
повышения эффективности производства, конкурентоспособности продукции и услуг
на основе внедрения достижений научно-технического прогресса, эффективных форм
хозяйствования и управления произ ...