В данном разделе необходимо выбрать наиболее привлекательный инвестиционный проект , используя такие показатели как:
а) чистый дисконтированный доход
ЧДД = ∑(Rt-Зt) / (1+r)t - ∑Kt / (1+r)t,(3.1)
Где Rt - валовые доходы на t-шаге реализации проекта, грн;
Зt- валовые расходы на t-шаге реализации проекта, грн;
Кt - инвестиционные затраты на t-шаге реализации проекта, грн;
r - норма дисконта, %.
б) индекс доходности
ИД = ∑ 1/Кt * (Rt-Зt) / (1+r)t,(3.2)
в) внутренняя норма доходности
∑(Rt-Зt) / (1+rвн)t = ∑Kt / (1+rвн)t,(3.3)
г) срок окупаемости проекта (определяем графическим способом).
В случае, если денежные потоки данного проекта являются потоками постнумерандо, то оценивать их необходимо используя формулу:
PVpst = ∑Ck / (1+r)k-1(3.4)
Где Ск- денежный поток на к-периоде реализации ,грн;
r- ставка дисконта.
В случае, если денежные потоки данного проекта являются потоками пренумерандо, то оценивать их необходимо используя формулу:
PVpre = ∑Ck / (1+r)k(3.5)
Где Ск - денежный поток на к-периоде реализации, грн;
r- ставка дисконта.
Расчет эффективности проектов А и В. представим в таблице 3.1. и 3.2
|
Таблица 3.1- Расчет эффективности проекта А | ||||||||
|
Показатель |
Период реализации проекта А |
Всего | ||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 | ||
|
Инвестиционные затраты, грн |
280000 |
450000 |
0 |
180000 |
0 |
0 |
0 |
910000,0 |
|
Доход, грн |
0 |
204984,2 |
251497,2 |
279209,9 |
318750,4 |
353844,7 |
393851,46 |
1802137,8 |
|
Дисконтированные инвестиционные расходы, грн |
280000 |
432692,3 |
0 |
160019,3 |
0 |
0 |
0 |
872711,7 |
|
Дисконтированный доход, грн |
0 |
197100,2 |
232523,3 |
248216,6 |
272469,2 |
290834,5 |
311266,53 |
1552410,3 |
|
Чистый дисконтированный доход, грн |
-280000 |
-235592 |
232523,3 |
88197,22 |
272469,2 |
290834,5 |
311266,53 |
679698,6 |
|
Индекс доходности |
1,78 | |||||||
|
Внутренняя норма доходности |
0,311 | |||||||
Читайте также >>>
Разработка и управление проектом по обновлению оборудования на ОАО Завод Молот
Некоторые
руководители характеризуют управление проектами как форму современного
искусства, произвольный набор идей и принципов, позволяющих преодолевать
возникающие по ходу дела трудности и успешно завершать проект.
Основная
предпосылка этого состоит в том, ...
Оценка объекта недвижимости в г. Альметьевске
Развитие оценочной деятельности в Российской Федерации
определяется развитием рыночных отношений. Оценка собственности различных видов
все более становится неотъемлемым и действенным инструментом рыночной
экономики.
Рыночная стоимость оцениваемого объекта неп ...