Результаты трех подходов анализа стоимости
|
Подход анализа стоимости |
Значение стоимости по каждому подходу, руб. |
Значение удельного веса подходов оценки |
|
Затратный подход (метод сравнительной единицы) |
7490317 |
0,3 |
|
Подход сопоставимых продаж |
1581000 |
0,5 |
|
Доходный подход (метод прямой капитализации) |
1 864130 |
0,2 |
Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:
Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох
Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.
Читайте также >>>
Равновесная цена. Механизм рыночного равновесия
К
экономике принято относить все, что создано, создается и используется людьми
для обеспечения жизни, получения средств существования. Экономика - хозяйство,
необходимое, чтобы добывать, творить средства существования и поддерживать
необходимые людям условия су ...
Особенности инфляционных процессов
Одним из наиболее важных макроэкономических процессов является инфляция.
Последствия данного феномена влияют на все сферы социально-экономической жизни
страны. Если ранее инфляция носила эпизодический характер, то в последние
десятилетия эта проблема стала злобо ...