Результаты трех подходов анализа стоимости
Подход анализа стоимости |
Значение стоимости по каждому подходу, руб. |
Значение удельного веса подходов оценки |
Затратный подход (метод сравнительной единицы) |
7490317 |
0,3 |
Подход сопоставимых продаж |
1581000 |
0,5 |
Доходный подход (метод прямой капитализации) |
1 864130 |
0,2 |
Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:
Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох
Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.
Читайте также >>>
Основы статистики
Понятие
статистики как науки и история её возникновения и развития
О
статистике слышали все. К этому слову мы так привыкли, что часто и не
задумываемся, а знаем ли мы, собственно, что это за наука, как и не
задумываемся над смыслом многих ежедневно употребл ...
Расчет основных технико-экономических показателей производственного участка
В
настоящее время авиационные заводы составляют жесткую конкуренцию друг другу.
Учитывая применение технологии, трудоемкость, сложность проектирования, а
главное дорогостоящее оборудование и материалы - производитель обязан бороться
за технологичность.
Также ...