Результаты трех подходов анализа стоимости
|
Подход анализа стоимости |
Значение стоимости по каждому подходу, руб. |
Значение удельного веса подходов оценки |
|
Затратный подход (метод сравнительной единицы) |
7490317 |
0,3 |
|
Подход сопоставимых продаж |
1581000 |
0,5 |
|
Доходный подход (метод прямой капитализации) |
1 864130 |
0,2 |
Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:
Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох
Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.
Читайте также >>>
Развитие пищевой и перерабатывающей промышленности
Пищевая и перерабатывающая промышленность представляет собой одну из
стратегических отраслей экономики. Она насчитывает в Новгородской области более
100 организаций различной формы собственности.
Пищевая и перерабатывающая промышленность призвана обеспечивать ...
Расчет технико-экономических показателей деятельности строительной организации
Целью
данной курсовой работы является - всестороннее комплексное изучение
производственно-хозяйственной деятельности предприятия, научиться производить
расчёты себестоимости производимой продукции, определять доходы от реализации,
осуществлять расчёты финансовы ...