Доходный подход

Результаты трех подходов анализа стоимости

Подход анализа стоимости

Значение стоимости по каждому подходу, руб.

Значение удельного веса подходов оценки

Затратный подход (метод сравнительной единицы)

7490317

0,3

Подход сопоставимых продаж

1581000

0,5

Доходный подход (метод прямой капитализации)

1 864130

0,2

Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:

Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох

Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 

Читайте также >>>

Пути совершенствования оплаты труда и материального стимулирования на предприятии АПК (СХПК Меркушинский Частинского муниципального района Пермского края)
В современных условиях российской экономики большинство предприятий АПК внедряют новые механизмы управления с целью повышения эффективности деятельности. В процессе поиска путей повышения эффективности деятельности важное место отводится уровню оплаты труда сотр ...

Основы оценки недвижимости
недвижимость оценка риэлтерский экономический Преддипломная практика выполнена в обществе с ограниченной ответственностью «БизнесОценка», созданное в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответс ...