Доходный подход

Результаты трех подходов анализа стоимости

Подход анализа стоимости

Значение стоимости по каждому подходу, руб.

Значение удельного веса подходов оценки

Затратный подход (метод сравнительной единицы)

7490317

0,3

Подход сопоставимых продаж

1581000

0,5

Доходный подход (метод прямой капитализации)

1 864130

0,2

Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:

Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох

Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 

Читайте также >>>

Оценка стоимости 5% пакета акций предприятия ОАО Монтаж
В условиях глобального финансового кризиса проявились существенные недостатки в развитии системы антикризисного управления как экономики в целом, так и отдельно взятого предприятия. В связи, с этим увеличилось количество предприятий находящихся на стадии б ...

Разработка мероприятий по совершенствованию системы государственной поддержки малого бизнеса
Для эффективного функционирования рыночного хозяйства необходимым условием является формирование конкурентной среды путем развития предпринимательства, в том числе малого бизнеса. Подобная форма предпринимательства обладает достоинствами: это гибкость и моментал ...