Результаты трех подходов анализа стоимости
|
Подход анализа стоимости |
Значение стоимости по каждому подходу, руб. |
Значение удельного веса подходов оценки |
|
Затратный подход (метод сравнительной единицы) |
7490317 |
0,3 |
|
Подход сопоставимых продаж |
1581000 |
0,5 |
|
Доходный подход (метод прямой капитализации) |
1 864130 |
0,2 |
Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:
Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох
Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.
Читайте также >>>
Основы управления материальными ресурсами предприятий
Развитие рыночной системы с ее повышенными требованиями к процессу
формирования конечных результатов, дифференциация интересов пользователей
финансовой информации, вызывают необходимость пересмотра традиционного порядка
отражения фактов хозяйственной деятельност ...
Расходы предприятия состав, методы оптимизации
Расходы
являются одним из основных предметов интереса с точки зрения управленческого
учета, поскольку как раз решения, принимаемые в целях их сокращения, составляют
основной доступный инструмент менеджера в целях повышения эффективности работы
предприятия. Терм ...