Доходный подход

Результаты трех подходов анализа стоимости

Подход анализа стоимости

Значение стоимости по каждому подходу, руб.

Значение удельного веса подходов оценки

Затратный подход (метод сравнительной единицы)

7490317

0,3

Подход сопоставимых продаж

1581000

0,5

Доходный подход (метод прямой капитализации)

1 864130

0,2

Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:

Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох

Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 

Читайте также >>>

Расчет участка цеха по сборке турбины ППО
Целью курсового проекта является выполнение технико - экономических расчетов, связанные с работой сборочного участка цеха по сборке турбины ППО. Авиационное двигателестроение, базирующееся на высоких технологиях и передовых достижениях науки, стимулирует разви ...

Оценка стоимости предприятия ЗАО ПИК-Регион
Актуальность темы исследования обусловлена значением того, что управление предприятием, основанное на максимизации его стоимости, является ключевым, поскольку изменение стоимости предприятия за период, будучи критерием эффективности хозяйственной деятельности, у ...