Доходный подход

Результаты трех подходов анализа стоимости

Подход анализа стоимости

Значение стоимости по каждому подходу, руб.

Значение удельного веса подходов оценки

Затратный подход (метод сравнительной единицы)

7490317

0,3

Подход сопоставимых продаж

1581000

0,5

Доходный подход (метод прямой капитализации)

1 864130

0,2

Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:

Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох

Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 

Читайте также >>>

Основы оценки недвижимости
недвижимость оценка риэлтерский экономический Преддипломная практика выполнена в обществе с ограниченной ответственностью «БизнесОценка», созданное в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответс ...

Расчет экономических показателей работы производственного предприятия
Постепенный переход России от централизованно-плановой системы хозяйствования к рыночной, по-новому ставит вопрос о методах ведения экономики предприятия. Традиционные структуры и уклады меняются. В настоящее время руководители предприятий, изучая и формируя то, ...