Результаты трех подходов анализа стоимости
|
Подход анализа стоимости |
Значение стоимости по каждому подходу, руб. |
Значение удельного веса подходов оценки |
|
Затратный подход (метод сравнительной единицы) |
7490317 |
0,3 |
|
Подход сопоставимых продаж |
1581000 |
0,5 |
|
Доходный подход (метод прямой капитализации) |
1 864130 |
0,2 |
Итоговая рыночная стоимость (без НДС) объекта недвижимости равна сумме произведений значений стоимостей и соответствующих им весов:
Срын=Сзатр*Взатр+Ссравн*Всравн+Сдох*Вдох
Срын=7490317*0,3+1581000*0,5+1864130*0,2=3410421 руб.
Читайте также >>>
Региональный воспроизводственный процесс в Республике Башкортостан
Региональный рынок представляет собой
территориальную организацию сферы обращения, где должны быть согласованы
интересы производителей и потребителей. Управление рынком требует изучения
совокупности региональных рыночных отношений, конкурентной среды, развития
...
Оценка и совершенствование экспортной деятельности предприятия на примере ОАО Концерн Аксион
Повсеместная интеграция капиталов на международном рынке, развитие
процессов глобализации, расширение сферы функционирования валютного рынка
создаёт широкие возможности для осуществления внешнеэкономической деятельности
(ВЭД), которая является одной из основных ...