Ставки аренды
В третьем квартале 2011 года средняя арендная ставка в Москве составляет около $1 100 за кв. м в год (не включая операционные расходы и НДС). Ставки на лучшие помещения в наиболее успешных профессиональных торговых центрах выросли до $5 200 за кв. м в год (не включая операционные расходы и НДС).
Ставки аренды на лучшие торговые помещения выросли на 5-7% г-к-г. Увеличение ставок в ряде объектов в сегменте стрит ритейл составило 30−40%. Можно ожидать продолжение этой тенденции, связанной с активным развитием сетей и недостатком качественных торговых площадей, хотя ряд экономических показателей, влияющих на рынок розничной торговли, рисует менее оптимистичную картину.
|
Арендные ставки в ТЦ | |||
|
Тип арендатора |
Площадь, кв. м |
USD/кв. м/год | |
|
Супермаркет |
1 500-5 000 |
200-600 | |
|
Гипермаркет |
> 5 000 |
120-220 | |
|
DIY |
7 000-15 000 |
150-250 | |
|
Товары для дома |
< 2 500 |
250-400 | |
|
Товары для дома |
2 500-4 000 |
200-350 | |
|
Спортивные товары |
<1 200-1 500 |
200-400 | |
|
Спортивные товары |
1 500-2 500 |
150-250 | |
|
Кино |
>3 000 |
120-180 | |
|
Развлечения |
500-8 000 |
100-130 | |
|
Парфюмерия |
150-500 |
1 200-2 000 | |
|
Детские товары |
2 200-3 500 |
150-300 | |
|
Одежда |
50-500 |
600-3 500 | |
|
Одежда |
600-2 500 |
350-1 500 | |
|
Обувь |
50-1 000 |
250-2 000 | |
|
Мобильные телефоны |
40-700 |
1 000-5 000 | |
|
Аксессуары |
20-70 |
1 500-3 500 | |
|
Подарки и сувениры |
20-100 |
1 500-3 500 | |
|
Фуд-корт |
20-120 |
1 000-3 000 | |
|
Услуги |
10-100 |
400-1 500 | |
|
Арендные ставки в торговых коридорах | |||
|
Торговый коридор |
USD/кв. м/год | ||
|
Садовое Кольцо |
1 750 - 3 000 | ||
|
Тверская |
4 000 - 7 000 | ||
|
1-я Тверская-Ямская |
2 500 - 4 000 | ||
|
Кузнецкий Мост |
3 000 - 7 500 | ||
|
Петровка |
2 500 - 5 000 | ||
|
Столешников |
4 000 - 8 000 | ||
|
Пятницкая |
1 500 - 2 500 | ||
|
Арбат |
2 000 - 3 500 | ||
|
Новый Арбат |
1 700 - 2 500 | ||
|
Кутузовский Проспект |
1 750 - 3 000 | ||
Читайте также >>>
Оценка влияния бизнес-планирования на конечные результаты деятельности организации с целью их улучшения
Всякий, кто всерьез хочет заниматься
предпринимательской деятельностью и получать прибыль в рыночной среде, должен
иметь хорошо продуманный и всесторонне обоснованный детальный план - документ,
определяющий стратегию и тактику ведения бизнеса, выбор цели, техник ...
Расчет технико-экономических показателей деятельности строительной организации
Целью
данной курсовой работы является - всестороннее комплексное изучение
производственно-хозяйственной деятельности предприятия, научиться производить
расчёты себестоимости производимой продукции, определять доходы от реализации,
осуществлять расчёты финансовы ...