Ставки аренды
В третьем квартале 2011 года средняя арендная ставка в Москве составляет около $1 100 за кв. м в год (не включая операционные расходы и НДС). Ставки на лучшие помещения в наиболее успешных профессиональных торговых центрах выросли до $5 200 за кв. м в год (не включая операционные расходы и НДС).
Ставки аренды на лучшие торговые помещения выросли на 5-7% г-к-г. Увеличение ставок в ряде объектов в сегменте стрит ритейл составило 30−40%. Можно ожидать продолжение этой тенденции, связанной с активным развитием сетей и недостатком качественных торговых площадей, хотя ряд экономических показателей, влияющих на рынок розничной торговли, рисует менее оптимистичную картину.
|
Арендные ставки в ТЦ | |||
|
Тип арендатора |
Площадь, кв. м |
USD/кв. м/год | |
|
Супермаркет |
1 500-5 000 |
200-600 | |
|
Гипермаркет |
> 5 000 |
120-220 | |
|
DIY |
7 000-15 000 |
150-250 | |
|
Товары для дома |
< 2 500 |
250-400 | |
|
Товары для дома |
2 500-4 000 |
200-350 | |
|
Спортивные товары |
<1 200-1 500 |
200-400 | |
|
Спортивные товары |
1 500-2 500 |
150-250 | |
|
Кино |
>3 000 |
120-180 | |
|
Развлечения |
500-8 000 |
100-130 | |
|
Парфюмерия |
150-500 |
1 200-2 000 | |
|
Детские товары |
2 200-3 500 |
150-300 | |
|
Одежда |
50-500 |
600-3 500 | |
|
Одежда |
600-2 500 |
350-1 500 | |
|
Обувь |
50-1 000 |
250-2 000 | |
|
Мобильные телефоны |
40-700 |
1 000-5 000 | |
|
Аксессуары |
20-70 |
1 500-3 500 | |
|
Подарки и сувениры |
20-100 |
1 500-3 500 | |
|
Фуд-корт |
20-120 |
1 000-3 000 | |
|
Услуги |
10-100 |
400-1 500 | |
|
Арендные ставки в торговых коридорах | |||
|
Торговый коридор |
USD/кв. м/год | ||
|
Садовое Кольцо |
1 750 - 3 000 | ||
|
Тверская |
4 000 - 7 000 | ||
|
1-я Тверская-Ямская |
2 500 - 4 000 | ||
|
Кузнецкий Мост |
3 000 - 7 500 | ||
|
Петровка |
2 500 - 5 000 | ||
|
Столешников |
4 000 - 8 000 | ||
|
Пятницкая |
1 500 - 2 500 | ||
|
Арбат |
2 000 - 3 500 | ||
|
Новый Арбат |
1 700 - 2 500 | ||
|
Кутузовский Проспект |
1 750 - 3 000 | ||
Читайте также >>>
Оценка экономической эффективности внедрения автоматизированной информационной системы HTControl
Автоматизированные системы управления предприятием необходимы для
оптимизации и повышения эффективности работы управленцев и некоторых других
кадровых служб предприятия. Специалисты утверждают, что управление предприятием
при помощи автоматизированных систем спо ...
Разновидности гибких систем оплаты труда работников, позволяющих нанимателю стимулировать производительность труда
Заработная
плата является не единственным, но безусловно главным фактором стимулирования
труда, повышения его производительности, эффективности.
В течение
2010 - 2011 годов были приняты и вступили в законную силу ряд нормативных
правовых актов, целью которых ...