· расчет ставки капитализации приведен в главе "Расчет рыночной стоимости доходным подходом".
Таким образом, на основании произведенных расчетов приходим к выводу, что наилучшим и наиболее эффективным использованием данного земельного участка является использование его общественным зданием с назначением под торговлю. Характер района местоположения объекта (далеко от центра города) и значительный размер участка подтверждает заключение о том, что наибольшую финансовую отдачу следует ждать от услуг в сфере обслуживания населения. Исходя из проведенного анализа и расчетов, принимаем за наиболее эффективный вариант использования здания магазина продовольственных товаров, которое должно обеспечить максимальную остаточную стоимость земли при обычной рыночной норме возврата.
Читайте также >>>
Разработка бизнес-плана санаторно-курортного комплекса
Актуальность исследования. Российская Федерация - социальное государство,
политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную
жизнь и свободное развитие человека, однако по некоторым прогнозам уже через 15
лет россиян может стать меньше на ...
Разработка мероприятий по снижению себестоимости и увеличению прибыли
В условиях рыночной экономики основой
экономического развития общества является прибыль - важнейший показатель
эффективности работы организации и источник ее жизнедеятельности.
Прибыль - это денежное выражение основной части
денежных накоплений, создаваемых п ...