Анализ наиболее эффективного использования

· расчет ставки капитализации приведен в главе "Расчет рыночной стоимости доходным подходом".

Таким образом, на основании произведенных расчетов приходим к выводу, что наилучшим и наиболее эффективным использованием данного земельного участка является использование его общественным зданием с назначением под торговлю. Характер района местоположения объекта (далеко от центра города) и значительный размер участка подтверждает заключение о том, что наибольшую финансовую отдачу следует ждать от услуг в сфере обслуживания населения. Исходя из проведенного анализа и расчетов, принимаем за наиболее эффективный вариант использования здания магазина продовольственных товаров, которое должно обеспечить максимальную остаточную стоимость земли при обычной рыночной норме возврата.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 

Читайте также >>>

Основы функционирования рынка рабочей силы
В условиях современного развития экономических отношений рынок рабочей силы занимает важное место. С одной стороны, он является элементом экономической системы и от эффективности его функционирования зависят национальное благополучие, стабильность общества и эфф ...

Расчет цены программного продукта Базы данных Страхования
В настоящее время база данных предприятий является одной из самых необходимой информацией. Многие аналитики каждый месяц собирают и обновляют свои данные. Разработка программного обеспечения на заказ на сегодняшний день является одним из наиболее успешно и быст ...