· расчет ставки капитализации приведен в главе "Расчет рыночной стоимости доходным подходом".
Таким образом, на основании произведенных расчетов приходим к выводу, что наилучшим и наиболее эффективным использованием данного земельного участка является использование его общественным зданием с назначением под торговлю. Характер района местоположения объекта (далеко от центра города) и значительный размер участка подтверждает заключение о том, что наибольшую финансовую отдачу следует ждать от услуг в сфере обслуживания населения. Исходя из проведенного анализа и расчетов, принимаем за наиболее эффективный вариант использования здания магазина продовольственных товаров, которое должно обеспечить максимальную остаточную стоимость земли при обычной рыночной норме возврата.
Читайте также >>>
Планирование фонда заработной платы
В современной отечественной экономической литературе совокупные издержки
работодателя на оплату труда обозначаются термином «фонд заработной платы».
Фонд оплаты труда является неотъемлемой частью финансовой системы
предприятия. Планирование фонда оплаты труда - не ...
Разработка мероприятий по повышению эффективности деятельности предприятия на основе стратегического анализа
В
период формирования рыночных отношений в России происходит коренное
преобразование экономики страны, каждой отрасли, каждого предприятия. В этих
сложных условиях, как никогда важно и необходимо повышать научную
обоснованность разрабатываемых решений, по ...