Расчет рыночной стоимости объектов недвижимости ОАО «НЗХК», с использованием общепринятых подходов

- Расчет базового коэффициента (К баз)

№ п/п

Наименование

Площадь (балл)

Право собственности (балл)

_изиическое состояние (балл)

Район, удаленность от центра (балл)

Наличие отопления (балл)

Наличие телефона (балл)

Наличие грузоподъемного оборудования (балл)

Наличие пандуса (балл)

Наличие дополнительных улучшений (балл)

Средневзвешенный балл (К баз)

Аналоги

1

Складское помещение

1,5

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,253

2

Складское помещение

2

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,348

3

Складское помещение

2

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,348

4

Складское помещение

1,5

2

2

1

2

1

0

0

1

1,378

5

Складское помещение

1

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,158

6

Складское помещение

1

2

0,5

1

2

1

0

1

1

0,965

7

Складское помещение

1

2

0,5

1

2

1

0

1

1

0,965

8

Складское помещение

1

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,158

Объект оценки

Здание 702

0,5

2

0,5

1

2

1

1

1

1

0,966

Здание 701

1

2

0,5

1

2

1

1

1

1

1,061

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Читайте также >>>

Развитие малого бизнеса на основе франчайзинга
В настоящее время широкое распространение получила такая форма предпринимательства как франчайзинг. Франчайзинг, являясь определенным типом организации бизнеса, предполагает создание широкой сети однородных предприятий, имеющих единую торговую марку (товарный ...

Расчет затрат предприятия на выполнение программы работ ТО и ТР автопарка с автомобилями ПАЗ-3205 в количестве 255 единиц
В конце XX столетия и в начале третьего тысячелетия в нашей стране были радикально преобразованы социальные и экономические устои общества. Изменились фундаментальные принципы хозяйственной деятельности, поистине революционным образом преобразованы отношения со ...