Расчет рыночной стоимости объектов недвижимости ОАО «НЗХК», с использованием общепринятых подходов

- Расчет базового коэффициента (К баз)

№ п/п

Наименование

Площадь (балл)

Право собственности (балл)

_изиическое состояние (балл)

Район, удаленность от центра (балл)

Наличие отопления (балл)

Наличие телефона (балл)

Наличие грузоподъемного оборудования (балл)

Наличие пандуса (балл)

Наличие дополнительных улучшений (балл)

Средневзвешенный балл (К баз)

Аналоги

1

Складское помещение

1,5

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,253

2

Складское помещение

2

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,348

3

Складское помещение

2

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,348

4

Складское помещение

1,5

2

2

1

2

1

0

0

1

1,378

5

Складское помещение

1

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,158

6

Складское помещение

1

2

0,5

1

2

1

0

1

1

0,965

7

Складское помещение

1

2

0,5

1

2

1

0

1

1

0,965

8

Складское помещение

1

2

1,5

1

2

1

0

0

1

1,158

Объект оценки

Здание 702

0,5

2

0,5

1

2

1

1

1

1

0,966

Здание 701

1

2

0,5

1

2

1

1

1

1

1,061

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Читайте также >>>

Разработка мероприятий по снижению себестоимости и увеличению прибыли
В условиях рыночной экономики основой экономического развития общества является прибыль - важнейший показатель эффективности работы организации и источник ее жизнедеятельности. Прибыль - это денежное выражение основной части денежных накоплений, создаваемых п ...

Оценка стоимости 5% пакета акций предприятия ОАО Монтаж
В условиях глобального финансового кризиса проявились существенные недостатки в развитии системы антикризисного управления как экономики в целом, так и отдельно взятого предприятия. В связи, с этим увеличилось количество предприятий находящихся на стадии б ...