Оценка объекта недвижимости в г. Альметьевске

Развитие оценочной деятельности в Российской Федерации определяется развитием рыночных отношений. Оценка собственности различных видов все более становится неотъемлемым и действенным инструментом рыночной экономики.

Рыночная стоимость оцениваемого объекта непостоянна - изменяется во времени под воздействием многочисленных факторов. По этой причине она может быть определена только на данный конкретный момент времени. Это означает, что периодическая оценка объектов собственности является необходимым условием функционирования рыночной экономики.

В данной работе под объектом исследования понимается рынок жилой недвижимости, изучение рынка недвижимости, сбор информации и анализ - это предмет данной курсовой работы.

Целью выполнения курсовой работы - определение рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием трех традиционных подходов к оценке недвижимости, а именно:

затратного;

сравнительного анализа продаж;

доходного.

Необходимость в оценочной деятельности конкретно для жилых домов приусадебного типа заключается в следующем:

для консультирования продавца или покупателя при установлении цены продажи или покупки;

для оценки налогооблагаемой стоимости имущества;

для оценки стоимости недвижимости для целей страхования;

для оценки рыночной стоимости недвижимости как залога для получения кредитов и т.д.

    Читайте также >>>

    Регулирование инвестиционной деятельности
    Участники экономической системы, которыми являются как фирма, так и целая отрасль и национальное хозяйство в целом - непрерывно нуждаются в ресурсах, которые жизненно необходимы для создания и расширения, реконструкции или технического перевооружения основного, ...

    Расчет экономических показателей работы производственного предприятия
    Постепенный переход России от централизованно-плановой системы хозяйствования к рыночной, по-новому ставит вопрос о методах ведения экономики предприятия. Традиционные структуры и уклады меняются. В настоящее время руководители предприятий, изучая и формируя то, ...