недвижимость рыночная стоимость оценка
Оценка физического износа внутренних инженерных систем здания
|
Наименование элемента |
Удельный вес элемента к общему объему системы, % |
Физический износ элемента, % |
Доля физического износа элемента в общем износе, % |
|
Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства: |
13 |
- |
- |
|
Система горячего водоснабжения |
10 |
5 |
10*5/100=0,5 |
|
Печное отопление (автономное) |
25 |
5 |
25*5/100=1,25 |
|
Система холодного водоснабжения |
15 |
10 |
15*10/100=1,5 |
|
Система канализации и водостоков |
25 |
5 |
25*5/100=1,25 |
|
Система электрооборудования |
25 |
5 |
25*5/100=1,25 |
|
Итого: |
100 |
- |
5,75≈5 |
Расчет физического износа здания
|
Наименование элементов здания |
Удельный вес конструктивных элементов по сб. 26,в %. |
Физический износ элементов здания, в % | |
|
По результатам обследования |
Средневзвешенное значение износа | ||
|
1. Фундамент |
4 |
5 |
4*5/100=0,2 |
|
2.Стены |
31 |
5 |
31*5/100=1,55 |
|
3. Перекрытия |
12 |
5 |
12*5/100=0,6 |
|
4. Кровля |
4 |
5 |
4*5/100=0,2 |
|
5.Полы |
6 |
10 |
6*10/100=0,6 |
|
6. Проемы |
13 |
5 |
13*5/100=0,65 |
|
7.Отделочные работы |
10 |
15 |
10*15/100=1,5 |
|
9. Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства |
13 |
5 |
13*5/100=0,65 |
|
10. Прочие работы |
7 |
5+5+5+5=20 |
7*20/100=1,4 |
|
Итого |
100 |
- |
7,35% ≈ 8% |
Читайте также >>>
Расчет основных экономических показателей
Предприятие
- это самостоятельно хозяйствующий субъект, созданный в определённом порядке
который установлен законом.
Предприятие
может выпускать продукцию, выполнять работу или оказывать услуги.
Предприятие
имеет обособленное имущество, коллектив раб ...
Разработка годового плана участка по ремонту вала
Цель
курсовой работы - рассчитать себестоимость ремонта вала и на основе этого
расчета определить технико-экономические показатели плана участка.
Экономическая
эффективность работы предприятия зависит от нескольких факторов.
Экономический
эффект - это ...