Анализ подходов к оценке недвижимости

Рисунок 10 - Административно - территориальное деление г. Новосибирска

Калининский район образован из части территории Дзержинского района согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от 20 октября 1980 года. В декабре 1997 года в состав района включен рабочий посёлок Пашино.

Территория - 41.2 км2.

Население - 171.1 тыс. чел.

Основные улицы: Богдана Хмельницкого, Учительская, Объединения, Курчатова. По территории проходит около 70 улиц и переулков. Общая протяженность улиц - 75 км.

Калининский район в экономике города занимает одну из лидирующих позиций: здесь производится сейчас около 22 % товаров и услуг Новосибирска. На территории района зарегистрировано 2950 предприятий, в том числе 15 крупных и средних промышленных предприятий. Бесспорный лидер среди промышленных предприятий района - ОАО «НЗХК». Его доля в общем объеме товаров и услуг составляет сейчас более 80 %. ОАО "Русич" обеспечивает кондитерскими изделиями 90 % местного рынка. Производство тепловыделяющих элементов, оборудования, комплектующих для атомных электростанций, и, кроме того, выпуск оборонной продукции - главная особенность экономики района. Прирост рабочих мест на промышленных предприятия - 6.5 %. Старейшие предприятия района: государственное предприятие Новосибирский механический завод "Искра", ОАО "Промстальконструкция", ПО "Север", ПО "Электрон". Пять предприятий района стали победителями в конкурсе "Лучшее предприятие по социальному партнёрству" - это флагман отечественной ядерной энергетики - НЗХК, механический завод "Искра", ЗАО "Специализированное монтажно-наладочное управление № 70", ОАО "Промстальконструкция" и ЗАО "Монтажно-строительное управление № 78".

Из всего числа зарегистрированных предприятий Калининского района 2675 составляют предприятия малого бизнеса. Из них 45 % занимает торговля, на втором месте производство и строительство - 15 % и 13 % соответственно, по 3 % и 4 % - транспорт и образование. Наиболее преуспевающее из коммерческих структур района - АО "Белон". В целях развития малого бизнеса создан Калининский районный совет предпринимателей.

Производство потребительских товаров растёт и составляет 20 % в общем объеме. Торговая сеть за последние 10 лет выросла почти в 10 раз - было в районе 82 торговых предприятия, стало - 760. Число микрорынков - 8.

За годы существования района построены новые большие микрорайоны: "Снегири", "Родники", 4-й микрорайон, "Плехановский".

К числу важнейших объектов в новых микрорайонах относятся учреждения образования. Построено 8 новых школ. В районе с момента его образования построено 17 детских дошкольных учреждений, из них - 5 детские комбинаты с плавательными бассейнами. Всего дошкольных учреждений - 31. Согласно концепции развития района система образования получила пополнение - появилась гимназия им. Калинина. Сейчас в районе насчитывается 70 учреждений образования, в том числе негосударственные, такие как Православная гимназия, "Эко-школа", "Ступени", "Гармония". Высшая школа представлена негосударственным учреждением - Новым Сибирским университетом. Действуют 6 муниципальных подростковых клубов.

Развивается здравоохранение Калининского района: построен терапевтический корпус в медсанчасти № 25 на 240 мест, 3 поликлиники, женская консультация, новые корпуса больницы № 4 в Пашино, молочная кухня в "Снегирях", профилакторий ОАО «НЗХК» в Сосновом бору, аптеки. В районе 9 лечебно-профилактических учреждений, большая амбулаторно-поликлиническая сеть, муниципальная больница № 25 на 810 коек.

На территории района располагаются Дворец спорта "Сибирь", спорткомплекс "Север", бассейн "Нептун", ПКиО "Сосновый бор", ДК им. Горького, кинотеатр "Космос", клуб "Отдых" и другие учреждения досуга. Калининский район имеет свое лицо: монументально-строгие формы архитектурных творений прошлых лет сочетаются с легкими стремительными линиями современными, необыкновенный дизайн улиц, много зелени.

На территории района с начала 80-х годов действует Совет директоров предприятий района, на котором обсуждаются социально значимые вопросы. С целью улучшения качества жилищно-коммунальных услуг созданы муниципальные учреждения - Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Калининского района", "Лифтсервис Калининского района" и Центральная аварийно-диспетчерская служба. Здесь появился комплексный центр социальной реабилитации несовершеннолетних "Берегиня", детский подростковый центр "Юность", Центр социальных услуг и многое другое. Здесь возрожден районный праздник "Папа, мама, я - спортивная семья".

Перейти на страницу: 10 11 12 13 14 15 16 17

Читайте также >>>

Расчет основных технико-экономических показателей производственного участка
В настоящее время авиационные заводы составляют жесткую конкуренцию друг другу. Учитывая применение технологии, трудоемкость, сложность проектирования, а главное дорогостоящее оборудование и материалы - производитель обязан бороться за технологичность. Также ...

Расчет затрат на изготовление детали Кронштейн. Технологический процесс механической обработки
В современных рыночных условиях хозяйствования экономика машиностроения на российских предприятиях ведущей отрасли промышленности базируется на основных вопросах экономических отношений предприятий в условиях постоянно возрастающей конкурентной среды в рамках м ...